Il miliardario ucraino Rinat Akhmetov ha comprato a Monaco un vasto appartamento di lusso per 471 milioni di euro, considerato tra gli acquisti residenziali singoli più costosi mai registrati.
L'appartamento di lusso si trova nell'edificio Le Renzo, all'interno di Mareterra, il più recente e prestigioso complesso residenziale sul mare del Principato di Monaco, che dalla sua inaugurazione alla fine del 2024 ha attirato acquirenti ultra-ricchi da tutto il mondo.
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Secondo Bloomberg, che ha dato per primo la notizia della vendita, l'appartamento si sviluppa su cinque piani, conta 21 stanze e ha una superficie di circa 2.500 metri quadrati. Dispone di piscina privata, jacuzzi e almeno otto posti auto.
L'operazione è stata finalizzata nel 2024, sulla base dei registri immobiliari del Principato e di documenti, tra cui e-mail e atti preliminari, esaminati da Bloomberg.
La holding di Akhmetov, System Capital Management (SCM), ha confermato l'acquisto ma ha rifiutato di fornire dettagli sull'immobile o sull'importo pagato.
«Il portafoglio di investimenti internazionali di SCM comprende da oltre dieci anni un portafoglio separato di immobili di fascia alta, come è stato dichiarato pubblicamente più volte», ha riportato Bloomberg citando l'azienda.
«Tra questi asset figura il progetto Le Renzo, in cui abbiamo effettuato un investimento nel mercato primario nel 2021».
La data dell'accordo di acquisto lo colloca prima dell'invasione su vasta scala dell'Ucraina da parte della Russia, nel 2022.
Sulla base del valore indicato, pari a 471 milioni di euro, l'operazione rappresenta la vendita di un immobile residenziale più costosa mai registrata. Supera altre transazioni di grande profilo, come la villa londinese dell'uomo d'affari britannico Nick Candy, venduta nel quartiere di Chelsea per circa 275 milioni di sterline (317 milioni di euro).
Secondo il Bloomberg Billionaires Index, il patrimonio netto di Akhmetov è stimato in oltre 7 miliardi di dollari (6 miliardi di euro). Ha costruito la sua fortuna attraverso SCM, il maggiore conglomerato industriale dell'Ucraina, attivo nei settori dell'acciaio, dell'estrazione mineraria, dell'energia e dell'immobiliare.
Mareterra è rapidamente diventata una delle zone residenziali più costose al mondo.
I prezzi di vendita superano i 100.000 euro al metro quadrato e i canoni d'affitto arrivano a 150.000 euro al mese.
Monaco resta il mercato residenziale più caro al mondo, secondo le analisi di Savills, con prezzi medi intorno ai 52.000 euro al metro quadrato nel periodo 2024-2025.
L'agenzia immobiliare sottolinea che il mercato del Principato è sostenuto da una cronica scarsità di offerta e da una disponibilità di terreno estremamente limitata. La domanda costante da parte di acquirenti facoltosi provenienti da tutto il mondo continua a mantenere i prezzi su livelli record, nonostante l'incertezza economica globale.