La città spagnola vuole limitare gli alloggi turistici, mentre cresce la 'turistificazione' locale, in un Paese segnato da grandi proteste contro il turismo.
I funzionari di Valencia hanno approvato nuove norme per limitare il numero di case vacanza in tutta la città.
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Il nuovo regolamento, annunciato questa settimana dal Comune di Valencia, stabilisce che case e appartamenti per le vacanze non potranno superare il 2% del patrimonio abitativo complessivo in ciascun quartiere e distretto della città.
La misura è stata accolta con favore dalla sindaca María José Catalá, che ha affermato che la sua città è la prima in Spagna a imporre un tetto agli alloggi turistici.
«Queste norme sono un tassello in più di una strategia molto più ambiziosa, inserita nella visione più ampia di cambiamento di paradigma della città», ha dichiarato.
«Non siamo soltanto una città di sole e spiagge alla ricerca di un turismo di massa a basso costo, siamo una città che si propone come destinazione turistica urbana e che sta mettendo ordine nel caos degli ultimi anni».
Valencia, come altre città spagnole come Barcellona, ha visto negli ultimi anni grandi manifestazioni, con i cittadini che contestano i centri storici sovraffollati e le pressioni sul mercato immobiliare dovute all’aumento dei flussi turistici, un fenomeno ribattezzato «touristflation».
Il nuovo regolamento è stato approvato durante una seduta plenaria del consiglio comunale come modifica alle norme di pianificazione urbanistica di Valencia.
La sindaca Catalá ha spiegato che Valencia è «una città residenziale, dove le case sono per i residenti», e che le nuove norme garantiranno che il 98% delle abitazioni sia destinato all’uso residenziale.
Gli emendamenti prevedono inoltre che il numero totale di alloggi turistici, siano essi alberghi, appartamenti o affitti per vacanze, non potrà mai superare l’equivalente dell’8% dei residenti iscritti all’anagrafe in ciascun quartiere e distretto della città. Nelle unità al piano terra delle zone residenziali sarà consentito al massimo il 15% di qualunque tipo di alloggio turistico.
Ma non tutti, però, hanno motivo di festeggiare.
Francisco Guardeño, rappresentante della Federazione delle associazioni di quartiere di Valencia, ha dichiarato che «in città più di 9.000 appartamenti turistici operano illegalmente».
«Il principale settore degli alloggi turistici della città, che conta quasi il doppio dei posti letto alberghieri, opera nell’ombra», ha aggiunto Guardeño. «Ed è questo il problema che la proposta oggi all’esame non risolve».