Gli stipendi cambiano di circa 10.000 euro l'anno tra le comunità spagnole, ma il prezzo di un appartamento di 90 m² può variare di quasi 383.000 euro. Alle Baleari e a Madrid servono oltre 129.000 euro di risparmi per l'anticipo.
In Spagna, avere un buon stipendio non significa che comprare una casa sia facile. Un'analisi di iAhorro mostra grandi differenze tra comunità autonome: mentre gli stipendi variano di circa 10.000 euro l'anno in Spagna, il prezzo di un'abitazione di 90 metri quadrati può oscillare di quasi 383.000 euro.
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Il principale ostacolo è il denaro che bisogna avere risparmiato prima di chiedere il mutuo. Per comprare un'abitazione di 90 metri quadrati, l'acquirente deve versare intorno al 30% del prezzo tra anticipo e spese. Nelle Baleari questo significa circa 144.000 euro, contro i 29.000 dell'Estremadura o i 30.000 di Castiglia-La Mancia.
I prezzi spiegano buona parte di questa differenza. Un'abitazione di 90 metri quadrati costa circa 480.000 euro nelle Baleari e 431.000 a Madrid. Invece, in Estremadura si aggira sui 97.000 euro e in Castiglia-La Mancia sui 100.000. Così, uno stipendio più alto non sempre compensa il costo della casa.
Il risparmio fa anche la differenza. Se una famiglia destina il 35% del proprio reddito a risparmiare per l'anticipo, in nove comunità autonome potrebbe raccogliere la somma necessaria in meno di cinque anni. Si tratta di Galizia, Navarra, Aragona, La Rioja, Murcia, Asturie, Castiglia e León, Estremadura e Castiglia-La Mancia.
All'estremo opposto ci sono Baleari, Madrid e Canarie. In questi territori cinque anni di risparmi non basterebbero per raggiungere il prezzo di un'abitazione di 90 metri quadrati. Per chi compra da solo lo sforzo è ancora maggiore: dovrebbe risparmiare per 14,2 anni nelle Baleari, 10,7 a Madrid e 10,1 nelle Canarie.
Per la direttrice della Comunicazione di iAhorro, Laura Martínez, citata in un comunicato, il problema principale non è tanto pagare il mutuo quanto riuscire a mettere insieme i soldi per iniziare: "Quello che pesa di più è riuscire a risparmiare".
I giovani e gli acquirenti che vivono da soli sono, secondo l'analisi, quelli che hanno più difficoltà a superare questo primo ostacolo.