Dipende da dove si vive. Un recente rapporto valuta i prezzi degli immobili in base a quanti mesi di stipendio medio costano.
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Secondo un recente rapporto di BestBrokers.com, chi vive in Danimarca ha bisogno del tempo più breve per risparmiare e acquistare una casa in Europa. Il team di BestBrokers.com ha studiato i prezzi delle case, il reddito mensile netto medio, l'inflazione e i tassi d'interesse ipotecari "reali", ovvero i tassi ipotecari adeguati all'inflazione, in 62 Paesi del mondo.
"Poiché i prezzi e il reddito variano in modo significativo da un Paese all'altro, il team di BestBrokers ha deciso di esaminare il mercato immobiliare in base a quanti mesi di stipendio sono necessari per acquistare una casa in vari Paesi europei", si legge nel rapporto, che non tiene conto delle spese per il vitto, l'alloggio, l'assistenza ai bambini o altro, rendendo il conteggio teorico.
Secondo i risultati, il prezzo medio di un immobile di 100 metri quadrati equivale a 114 stipendi netti in Danimarca, classificando il Paese del Nord come il più conveniente in Europa per l'acquisto di una casa.
Per tutto il resto, la Danimarca si è classificata come il Paese più costoso dell'Ue nel 2023 (i prezzi di beni e servizi erano del 43% superiori alla media dell'Unione, secondo Eurostat), con il guadagno medio annuale che si è classificato al settimo posto in Europa.
Secondo questo rapporto, l'Irlanda e la Svezia sono il secondo e il terzo Paese più convenienti d'Europa, con 123 e 129 salari netti rispettivamente, sufficienti per acquistare una casa di 100 metri quadrati. Ciò equivale a circa 10 anni di stipendio annuale.
In quale Paese europeo si risparmia di più per comprare una casa?
Gli ultimi posti in Europa sono occupati dalla Repubblica Ceca e dalla Slovacchia. In quest'ultima, la casa media di 100 metri quadrati costa 297 volte lo stipendio medio, che potrebbe essere guadagnato in quasi 25 anni. Se qualcuno riesce a risparmiare la metà del proprio stipendio netto, avrà comunque davanti a sé 50 anni passati a risparmiare vigorosamente per possedere una casa per la propria famiglia.
In quale parte del mondo le case sono più convenienti?
Il Paese al mondo in cui è più conveniente acquistare una casa in rapporto ai salari è il Sudafrica, dove per possedere una proprietà di 100 metri quadrati è necessario un salario pari a 71 volte quello medio.
Gli Stati Uniti sono al secondo posto in questa classifica. Tuttavia, i prezzi degli immobili variano molto da uno Stato all'altro. Il rapporto ha rilevato che negli Stati Uniti sono necessari 76 salari mensili medi per acquistare una casa. Ciò equivale a circa sei anni di stipendio annuale.
In fondo alla classifica si trova il Nepal, con 684 stipendi necessari per acquistare una casa, seguito da vicino dalla Turchia, dove il numero è 631, l'equivalente di guadagni per oltre 52 anni.
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