Nuovi dati sugli affitti a breve termine rivelano un forte divario nei costi di alloggio in Europa: in alcune aree dei Balcani si parte da meno di 40 € a notte, mentre nelle mete più richieste si superano i 200 €.
Con l’Europa che si prepara a un’altra intensa stagione di viaggi, la scelta di dove alloggiare può incidere sul budget più che mai.
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Nuovi dati sugli affitti a breve termine mostrano un continente degli estremi, con tariffe a notte che vanno da meno di 40 € in alcune zone dei Balcani a ben oltre 200 € in alcune delle destinazioni europee più richieste.
La ricerca ha individuato i luoghi più economici e quelli più costosi in cui prenotare un soggiorno breve in Europa nel 2026, offrendo un’istantanea di dove il budget per le vacanze si allunga di più e dove invece domanda e popolarità continuano a spingere i prezzi alle stelle.
AirDNA (fonte in inglese), una piattaforma di dati e analisi sugli affitti a breve termine, ha esaminato le tariffe medie giornaliere (ADR) – cioè il costo giornaliero dell’alloggio – insieme al tasso di occupazione, al tempo che passa tra prenotazione e arrivo e alle tendenze sulla durata dei soggiorni in Europa.
Con questi dati, la società è riuscita a individuare i mercati degli affitti brevi più economici e più cari del continente per il 2026.
Ecco dove conviene andare quest’anno se cercate prezzi bassi – o se avete budget da spendere.
Le destinazioni più economiche d’Europa
Gran parte dell’Europa orientale è rinomata per la sua convenienza, e la ricerca di AirDNA lo conferma. Qui i Paesi offrono esperienze culturali uniche, paesaggi naturali di grande fascino e una storia ricca quanto quella dell’Europa occidentale, ma a una frazione del costo.
Macedonia del Nord
I dati mostrano che la Macedonia del Nord è il Paese più economico d’Europa per gli affitti turistici, con una ADR di appena 39,81 €.
Una visita qui è spesso una decisione relativamente dell’ultimo minuto: i viaggiatori prenotano l’alloggio in media 13 giorni prima.
I turisti si fermano in media 4,4 notti e tendono a preferire la capitale Skopje e il lago di Ohrid, che offre una classica esperienza sul lago europeo a un costo più basso rispetto alle zone più care del continente.
Kosovo
Il poco visitato Kosovo ha anch’esso una ADR molto bassa, pari a 41,63 €.
Il Paese balcanico registra inoltre le prenotazioni più a ridosso del viaggio di tutta l’Europa, con un anticipo medio di appena sette giorni, il più breve del continente.
I viaggiatori si fermano in media 4,9 notti e di solito inseriscono il Kosovo in un itinerario più ampio nella regione, piuttosto che sceglierlo come unica destinazione.
Moldavia
La Moldavia è famosa per le sue dolci colline, i monasteri pittoreschi e le rinomate zone vinicole, ma rimane sorprendentemente accessibile.
Ha una ADR media di 45,49 € e il più alto tasso di occupazione di affitti brevi in questo elenco, segno che sta diventando una meta sempre più popolare.
I visitatori tendono a preferire la capitale Chisinau e restano per una media di 5,4 notti, il secondo soggiorno più lungo d’Europa, il che indica che qui si privilegiano itinerari di viaggio lento.
Serbia
Belgrado è la meta più gettonata in Serbia, Paese con una ADR media di 51,17 €.
Nonostante la popolarità della capitale, anche il resto del Paese merita di essere esplorato.
I visitatori trascorrono qui in media 4,5 notti e si dirigono anche a Novi Sad, la seconda città, alle regioni vinicole della Šumadija e ai parchi naturali lungo il fiume Drina.
Bosnia-Erzegovina
La Bosnia-Erzegovina chiude l’elenco delle destinazioni più accessibili con una ADR media di 56,33 €.
Sarajevo, la capitale, attira il maggior numero di turisti, che tendono a restare nel Paese per una media di 3,8 notti.
In molti scelgono anche di visitare la graziosa Mostar – a pochi passi oltre il confine croato – e la campagna dell’Erzegovina.
Le destinazioni più costose
Monaco
Conosciuto come rifugio dei miliardari, il Principato di Monaco guida, senza sorpresa, la classifica delle destinazioni più costose d’Europa.
Sebbene AirDNA non renda nota la ADR di questa località glamour della Costa Azzurra, consiglia ai visitatori di prenotare con largo anticipo: l’anticipo medio di prenotazione è di 63 giorni.
La permanenza media è di 3,8 notti e la domanda è particolarmente alta in occasione dei grandi eventi, compreso il luccicante Gran Premio di Monaco di Formula 1.
Islanda
La natura selvaggia e spettacolare dell’Islanda la rende una meta da sogno per i viaggiatori più avventurosi e, di conseguenza, non è un Paese economico da visitare.
La capitale Reykjavik ha una ADR di 209,90 € e riflette il posizionamento del Paese come destinazione aperta tutto l’anno.
Un viaggio in Islanda richiede molta pianificazione e l’anticipo medio di prenotazione è di 73 giorni, il più alto d’Europa.
Andorra
Il piccolo principato pirenaico di Andorra attira sciatori d’inverno ed escursionisti d’estate, ed è notoriamente caro.
Ha una ADR di 188,57 € e i viaggiatori di solito restano per una media di 3,9 giorni.
Gli esperti di AirDNA consigliano a chi cerca un miglior rapporto qualità-prezzo di guardare fuori dalle principali località turistiche, dove le tariffe tendono a diminuire senza rinunciare alla comodità di accesso alle piste.
Svizzera
La Svizzera è nota come terra di lusso, e i prezzi dei suoi alloggi a breve termine lo dimostrano.
Il Paese alpino registra una ADR media di 184,26 €; i viaggiatori restano in media 4,6 notti e prenotano con un anticipo medio di 36 giorni, a indicare un viaggio che richiede una certa pianificazione.
Regno Unito
Il Regno Unito è una delle destinazioni più visitate d’Europa – e del mondo – e i suoi alloggi costosi lo riflettono.
Qui gli affitti a breve termine hanno una ADR di 175,79 €, ma le sistemazioni più care non sono dove ci si aspetterebbe.
Se a Londra la ADR è di 186,76 €, sono il Suffolk rurale (238,79 €) e l’area di Gloucester/Cheltenham (226,63 €) a risultare le meno accessibili, seguiti da Edimburgo, che ha una ADR di 225,42 €.